Legal and General与埃克塞特大学签订8550万欧元协议

LGIM Real Assets 已斥资8550万欧元(7600万英镑)在埃克塞特大学获得了五个学生公寓楼和一个高质量的学术设施。

学生宿舍

Legal&General的UK Property Fund以5580万欧元(4960万英镑)的价格购买了五个学生公寓楼，初始收益率为5.78%。租借给INTO埃克塞特大学的 35年租约中，学生宿舍共517间，包括160个单间，355套套间和两间横跨五个街区的教职员工室。从大学主要校园到大学主要建筑的北部仅几步之遥。

INTO学术设施

Legal&General的LPI(有限价格通货膨胀)收入财产基金已以2,970万欧元(2,640万英镑)的价格收购了埃克塞特大学的INTO学术机构。物业租赁由埃克塞特大学提供担保，为期30年。36,000平方英尺的教学设施位于埃克塞特大学校园的中心，是一栋现代化的，定制的，高规格的建筑。

英国法律与普通财产基金会的基金经理马特·贾维斯(Matt Jarvis)表示：“住宿和教学设施的质量对于学生决定他们想去大学的地方来说是很大的因素。我们相信，优质的设施有助于提供优质的教育，我们将继续针对像埃克塞特这样的拥有现代化目的建造生活和教学设施的大学。此次收购符合我们针对英国房地产基金的战略，即以更长的租赁为目标来创收资产，同时也符合我们增加替代资产敞口的雄心。”

LPI收入财产基金的高级基金经理Derek Gilby表示：“ LGIM Real资产能够以不同的基金购买这两个要素的能力是达成交易的关键。它还展示了我们的资金管理平台的广度，使我们能够合作满足不同的客户需求。对于该基金来说，这是一个极好的选择，它可以从顶级投资级大学获得稳定的长期收入，并满足我们继续为该基金争取公共部门租户的目标。”

世邦魏理仕就交易提供法律意见。