TH房地产从Rockspring收购零售投资组合

TH房地产公司(代表德国零售机构)已从Rockspring房地产投资经理有限责任公司 (Lockspring Property Investment Managers LLP)购买了一笔投资金额，但未披露。该交易包括位于德国完善的零售场所的五项资产，约占140万平方英尺(约132,000平方米)的零售空间。

这些资产来自由Rockspring管理的TransEuropean IV和TransEuropean V基金，包括位于汉堡附近的Groß-Gerau，莱比锡和Oststeinbek的三个零售园区，以及位于奥得河畔法兰克福和魏玛市中心地段的两家大型超市。所有这五项资产都位于大型城市集水区，具有良好的知名度和良好的交通连接。这些物业以食物为锚，五分之四的资产以长期租赁方式“超级”出租给了连锁超市。公园的平均入住率达98%。

TH房地产公司的基金经理Marcus Mack说： “ 收购该投资组合是近年来德国团队完成的最重要的零售仓库资产交易之一。该投资组合是我们在2017年德国市场上看到的最具吸引力的投资之一，我们相信该投资将为我们的客户提供长期的稳定收入回报。”

Rockspring的合伙人Stuart Reid说道： “自2010年以来，我们一直在从不同的卖家那里购买这些'以管理为核心'的零售园区。在成功完成包括现代化，品牌化，重新定位，签署新租约和扩展现有业务计划之后，租赁，我们非常高兴将投资组合出售给TH房地产。我们的投资者受益于我们经验丰富的资产管理团队，他们为持有这些资产的基金提供了非凡的回报。”

指示MEC Metro-ECE Centermanagement GmbH&Co. KG承担技术和基础设施物业管理任务。世邦魏理仕德国代表Rockspring担任代理。商业律师事务所格拉夫·冯·威斯特伐伦(Graf von Westphalen)担任TH房地产的法律顾问，卖方得到K&L Gates LLP的建议。