大家好,小式来为大家解答以上的问题。深圳顶级学区房最高下调55万，深圳顶级学区房现集中抛售这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、因为学区房的属性在进一步弱化，房地产的行情也在不断下跌，所以很多人才会选择抛售学区房。

2、这个道理其实非常简单，对于深圳的学区房来说，学区房本身最有价值的地方就是学区问题。

3、因为深圳已经开始调整对于学区房的划分问题，以后的学区房的属性会进一步弱化，甚至根本就没有学区的概念了。

4、在这样的情况之下，学区房本身的溢价率过高，这也直接导致学区房的房价大幅下跌，很多人接连抛售学区房。

5、一、这个事情是怎么回事？这是关于深圳学区房的新闻，深圳的福田区的很多学区房出现了集中抛售的现象。

6、有的学区房的价格是单价11万每平米，但在抛售潮中，学区房的价格甚至已经跌到了7万元每平米。

7、与此同时，大量的学区房没有办法正常售出，因为很多想要购买二手房的购房者申请不到个人住房贷款。

8、二、学区房退潮的主要原因是因为学区房的属性在进一步弱化。

9、关注教育的小伙伴可能已经意识到了这一点，在我们进一步提倡教育改革的同时，以后的学区房基本上已经失去了本身的学区属性，学校的划分也不会再以所谓的学区房来衡量。

10、与此同时，以后的教育会更加公平，各个学校也不会在以学区房来决定入学的名额。

11、也正是因为这个原因，学区房的价格才会暴跌。

12、三、我们需要坚持房住不炒的基本概念。

13、深圳是一个炒房非常夸张的城市，在深圳出台了一系列的房地产措施以后，深圳的房地产的成交量甚至直接暴跌了90%，足以看出深圳的各种房地产成交量中有多么大的水分。

14、总的来说，我们需要秉承房住不炒的基本概念，让房子的属性回归到基本的居住价值当中！现在国家对房地产市场进行了严格的宏观调控，尤其是对学区房进行了一定的限制。

15、所以导致学区房的热度消退。

16、因为有关部门出台了学区房的相关规定，而且对孩子上学的限制也有所变动，所以才会出现了退潮现象。

17、因为深圳已经出台了相关的措施和政策，孩子们就近入学，学区房只能用于一个孩子上学，学区房的作用已经不明显了。

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