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2022-09-05 15:09:49

Patrizia从AP3和PGIM手中收购了4亿欧元的零售资产

导读 Patrizia Immobilien 已以约4亿欧元的价格收购了德国的零售投资组合,其中包括85个物业,这是近年来德国最大的零售房地产交易之一。收购...

Patrizia Immobilien 已以约4亿欧元的价格收购了德国的零售投资组合,其中包括85个物业,这是近年来德国最大的零售房地产交易之一。收购该投资组合是为了满足一家大型德国保险公司的个人委托,这是为此客户寻求的策略之一,该客户一直在寻求进一步扩大与Patrizia的零售业务组合的战略。卖方是瑞典第三国民养老基金 和PGIM房地产公司之间的合资企业。

“基于我们的市场知识和扎实的业务基础,我们能够通过场外交易获得这一有前途的投资组合,” Patrizia基金管理零售部主管Daniel Herrmann说。“虽然这些物业已经是高质量的,但我们已经能够确定众多优化措施,这将进一步为我们的客户增加资产的价值。这项交易也进一步证明了主要机构寻求我们帮助他们实施投资策略,而且规模很大。” Herrmann补充说。

该投资组合拥有236,000平方米的可出租面积,分布在德国南部和西部,主要集中在巴伐利亚,黑森和莱茵兰-普法尔茨州。主要租户包括德国著名的商业实体,例如Lidl,Aldi,EDEKA和REWE。该投资组合的剩余平均租赁期限约为六年。

此次收购将Patrizia管理的零售资产增加到500多个物业,价值近40亿欧元,其中一半以上是专业零售资产。