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2021-09-11 09:08:26

各类房屋有效商品及服务税率

大多数买家仍然对市场上不同类型的房子需要支付多少商品及服务税感到困惑。即使在2017年7月商品及服务税推出近一年半后,大多数买家仍然对不同类型的房子需要支付多少商品及服务税感到困惑。市场上有售。在转让ITC(进项税抵免)的背后,潜在买家有权获得的退税金额存在混乱。

考虑到这一点,政府周六澄清说,在主管当局签发竣工证书后,出售综合体/建筑和准备在出售时搬进公寓的商品和服务不征税。财政部发布的声明称:“商品及服务税适用于出售将被占用的建筑物或单元,出售时尚未出具竣工证明。”

商品及服务税和商品及服务税系统前的表格总结了建造商纳税的有效税率和信用额度:

负担得起的住房项目,如贾瓦哈拉尔尼赫鲁国家城市更新任务、拉吉夫阿瓦斯约贾纳、普拉丹曼特里阿瓦斯约贾纳或任何其他州住房计划,吸引了8%的商品及服务税。对于此类项目,在抵消进项税抵免后,在大多数情况下,建筑商或开发商将不需要以现金支付商品及服务税,因为建筑商的账簿中有足够的国贸中心来支付商品及服务税。

“对于超出可承受部分的项目,预计综合体/建筑/单元的成本不会因商品及服务税的实施而增加。根据财政部的说法,建筑商还需要通过降低价格/分期付款的方式将减轻税负的好处传递给购房者,实际税率已经下降。