房地产投资专家预测，霍巴特的房租中位数将在两年内突破550澳元。

财产学研究负责人西蒙•普莱斯利(Simon Pressley)预测，霍巴特的租赁行业将“进一步增长”，房地产价格也将上涨。

中号[r普雷斯利说，租金普遍开始上涨时，空置率低于2%，而霍巴特是远远低于0.6%的七月，根据他的研究。

Ť他的度量也是压力的建筑中，房地产市场的一个“背的最啤酒杯垫”的指示，他说。¯¯往往微不足道有各种提供了解未来的市场表现不同的指标，普雷斯利表示，租赁市场条件是一个很好的指标。

^ hë说一个标准的霍巴特的房子租金在过去两年增加了每周约$ 100。

Corelogic十月份的数据显示，霍巴特的租金中位数现在为每周464澳元，比墨尔本高7澳元。

普莱斯利说：“他的赔率暗示，霍巴特的租金很可能在两年后再涨100美元。”“在可衡量的未来，这里没有什么我们可以指出和说的，这将对霍巴特的低空缺率产生巨大影响，并使空缺率回到2-3%的范围。

“我认为要达到2%以上还需要一段时间。

“但是，霍巴特仍然是所有首府城市房地产市场的整体最佳基础，而房地产学预计租金上涨和利率降低将触发首次购房者活动的增加，从而进一步延长霍巴特房地产市场的增长周期。”中号eanwhile，从realestate.com.au显示15个塔斯马尼亚郊区当年度租金增长数字都在两位数的最新数据。

中号ost分别位于更大的霍巴特旁边北部加法国王草甸(10%)，纽斯特德(10%)和企鹅(11%)。

Ť他最大的增长数字均Lenah谷，Taroona和西部Moonah(14%和15%之间)和布莱顿在16%。

çhief在realestate.com.au Nerida Conisbee经济学家最近描述布莱顿与它的高租金收益率具有较强的资本增长组合拳“必杀技投资者”。

Ť他从塔斯马尼亚房地产研究所最新的季度报告中指示的霍巴特的租赁危机的延续是“极有可能”通过夏季。

我牛逼表现出的土地市场有限，缓慢释放已经导致土地销售数字显著下降(19.5%)，一起在投资者活动每22.2%的年度跌幅。

大号ast上周，澳新银行的住房支付能力报告显示多个区域，其中抵押贷款比用租房专租赁和标记霍巴特澳大利亚最昂贵的城市更便宜的国家领先33.9%的收入给他们的租金。