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2022-11-28 18:04:06

Peakside为Fund III购买14个强大的德国办公投资组合

导读 匹克赛德资本(Peakside Capital)已从两名机构卖方手中收购了德国14种主要办公资产的投资组合。投资组合包括位于柏林,斯图加特,杜塞尔多

匹克赛德资本(Peakside Capital)已从两名机构卖方手中收购了德国14种主要办公资产的投资组合。投资组合包括位于柏林,斯图加特,杜塞尔多夫和汉诺威的37,000平方米可出租空间的市中心物业,以及芒斯特和埃尔兰根等强大的二级城市。

此次收购是Peakside Capital最近的收购。为PREF III筹集1.1亿欧元。这是在PREF III初次关闭后仅五个月就实现的,约占1.5亿欧元总募股目标的75%,这将提供超过5亿欧元的投资火力。

新收购的办公楼投资完全符合PREF III的增值策略,包括减少资本支出积压以及通过出租空置空间和重新分配即将到期的租赁来提高入住率和租赁条款。匹克赛德资本(Peakside Capital)将利用其在房地产转换方面的往绩,通过在出售前将其重新开发,恢复活力并将其重新定位为核心资产。匹克赛德资本(Peakside Capital)与总部位于慕尼黑的资产管理公司Marienburg Real Estate共同建立了一支经验丰富且敬业的资产管理团队,致力于执行业务计划。

Peakside Capital的创始合伙人鲍里斯·施兰(Boris Schran)表示: “我们能够获得需要重点关注的资产管理和租赁活动的优质且基本为机构资产的投资组合,而其进入价格却远低于重置成本。考虑到资产的吸引力,我们的策略是出售单个资产或子组合。它们的规模合适,一旦稳定下来并出租后,将适合长期和分销收入投资者的核心需求,他们不争夺全国性投资组合,而是在寻找更多直接投资的区域机会。”

Peakside Capital的创始合伙人Stefan Aumann补充说:“在PREF III初次关闭后不久,我们就获得了这一有吸引力的种子投资组合,目前正经历着巨大的势头。我们预计到今年年底将代表PREF III进行更多收购,在PREF III最终收盘之前建立有吸引力的种子投资组合。我们的前身基金PREF II的成功继续使我们为PREF III的筹款工作受益。投资者越来越对增值策略持开放态度,我们在这一领域赢得了声誉并拥有良好的记录。”

PWC和Arnecke Sibeth为卖方提供了建议,Greenberg Traurig,HauckSchuchardt和Drees&Sommer为Peakside Capital提供了建议。