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2022-07-31 18:27:36

肯尼迪·威尔逊以1.609亿欧元的价格出售英国的混合用途物业

导读 肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)已经完成了两处英国独资物业的出售,其中包括苏格兰的费尔蒙特圣安德鲁斯(Fairmont St Andrews)度假胜地...

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)已经完成了两处英国独资物业的出售,其中包括苏格兰的费尔蒙特圣安德鲁斯(Fairmont St Andrews)度假胜地和沃特福德附近的办公资产Leavesden Park。该交易为肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)带来了约1.609亿欧元(合1.78亿美元)的收益,该公司希望将其用于其他欧洲投资机会,并为现有的开发项目提供资金。

Fairmont St Andrews是一家屡获殊荣的211间卧室的豪华酒店,是苏格兰领先的高尔夫和会议设施之一。它沿海岸占地520英亩,包括两个18洞锦标赛高尔夫球场。包括对圣安德鲁斯费尔蒙酒店的处置在内,肯尼迪·威尔逊在2019年以约2.169亿欧元(2.4亿美元)的价格出售了三家酒店资产。

利文斯登公园是大伦敦沃特福德附近一个占地300英亩的现代化商业园区的一部分,该园区包括近200,000平方英尺的最近翻新的甲级写字楼和778个停车位。

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)英国负责人迈克·佩格勒(Mike Pegler)说:“在完成圣安德鲁斯费尔蒙酒店的翻新工程(包括有针对性的可持续性计划)之后,我们显着改善了运营绩效,并在拥有所有权期间使NOI增长了50%以上。稳健的酒店投资市场和重新定位的Fairmont St Andrews强劲的增长业绩促成了这一成功的处置。在对Leafden Park进行了令人印象深刻的全面翻新之后,我们很高兴于2017年将时装零售商ASOS带到沃特福德,并与他们合作以改善的租赁条件扩展其业务并于2018年末在整个建筑中入住。这项资产的成功出售表明,在东南市场,肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)继续是领先的投资者,对租赁良好的现代办公资产的强劲需求。”