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2020-02-19 11:30:02

澳大利亚日长周末让堪培拉竞标者望而却步

澳大利亚日长周末期间,竞标者无法参加周六在布拉德登拍卖的两居室联排别墅。

这座古朴的房子坐落在一个小型精品开发项目中,是周末唯一的拍卖活动。当天只有一名注册竞标者,拍卖没有进行。

但是,它确实吸引了一些围观者,他们热衷于看看该房产是否会被拍卖。

当天晚些时候它以未公开的价格出售。

百丽房地产经纪人莱安·帕尔默(Leanne Palmer)说,有很多感兴趣的人士将目光投向Gooreen Street 9/32。

她说:“我们是为数不多的开始及早上市房地产的机构之一。”

“当我们在1月2日上市这栋房子时,我们很早就开始感兴趣……这是由于2019年底后市场上的库存有限,而买家无话可说。”

根据财产记录,这所房子的最后一次出售是在2007年,价格为$ 548,000。Gooreen Street 5/33号的房产是该地带的最高记录销售,2015年的售价为870,000美元。

帕尔默指出,卖方计划出售该物业,以搬入他们在安斯利(Ainslie)买的房子,并对其进行了拆建。

帕尔默说,查看该物业的人中有一半是首次购房者,她预测这一群体今年将继续推动市场。

她说:“我预计下一季度会出现一些强劲的

在拍卖之际,本周新数据显示堪培拉房价在12月季度上涨了5.4%。根据2019年12月季度的《 Domain House Price Report》,与去年相比,中位数上涨7.3%,至788,621美元。

尽管截至2019年12月的12个月内没有足够的销售量来确定布拉德登的中位价格,但内北地区与去年相比下降了3.8%,至房价中位数为885,000美元。

尽管下降了,帕尔默建议北部的Ainslie郊区和南部的Yarralumla依靠过去五年的增长。

“ 安斯利是一个高性能的郊区,去年,”她说。

“围绕郊区,像布拉德登(Braddon)和迪克森(Dickson)一样,我认为我们应该关注更强劲的增长,因为它们拥有安斯利(Ainslie)提供的一切,但价格较低。”

据该经纪人称,新房主购买该物业是因为其地理位置和“堪培拉北部提供的生活方式”。

这个星期六是美国首都最安静的拍卖日之一。但是,预计下周六将进行37场预定的拍卖活动。