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2020-03-02 19:09:23

地产大亨古德理查德错过了另一套悉尼高端住宅

自从五年前移居悉尼以来,房地产大亨顾明峰(Richard Mingfeng Gu)曾在悉尼高端房地产市场遭遇不幸。

首先,当他被激怒地拖欠了凯特·布兰切特(Cate Blanchett)在亨特斯山(Hunters Hill)上以980万美元购买的房屋时,最近又因未能在波恩派珀(Point Piper)上以1900万美元的房屋完工而被拖欠。

三年前,顾以第三次以他的AXF Group的名义购买著名建筑师Deece Giles的Potts Point公寓的出价,这是第三次走运。

顾先生最新的住房升级计划是在Point Piper温特沃斯街(Wentworth Street)的豪华三层住宅中,牙医和房地产投资商Le Tran于2015年以1,610万美元的价格从Seven商业总监Bruce McWilliam手中购得。

Tran先生于2018年底将其出售给BlackDiamondz Concierge以2,000万美元的价格出售,几周后,顾先生同意以超过1900万美元的价格购买。

但是,顾先生否认拖欠这笔交易,因为同意购买后几个月,他说他与陈博士重新谈判,将其租用一年。顾先生拒绝了有关他已支付押金的说法,称当时支付的钱是用于租金。

36岁的顾先生说:“每个人都很高兴。而且,我们决定长期租住对我们更好,因为我们不知道我们要住在哪里。”

Tran博士没有回应这个故事的呼吁。

Point Piper住宅将在未来几周内与BlackDiamondz的Monika Tu和Jad Khattar以及Pillinger的Brad Pillinger一起再次推向市场。

谷先生于2005年在澳大利亚创立了自己家族的AXF集团,这是总部设在上海的祥福公司在澳大利亚的分支机构,由他富有的,自制的千万富翁父亲祁良古领导。

顾先生的高端房屋谈判记录可追溯至2015年,当时他移居悉尼,在市场上市仅三周后就以1,980万澳元的价格从凯特·布兰切特和安德鲁·厄普顿手中购买了历史悠久的Hunters Hill奖杯房屋Bulwarra。

一年后,由于对中国实行严格的资本管制,他被迫退出了这笔交易,至少花了他90万美元。该物业随后返回市场,以1800万美元的价格出售。

不到18个月后,顾先生的唯一所有者和董事AXF Group交换了分期还款计划,购买了位于Potts Point的建筑师Deece Giles的Ikon大楼的三居室公寓。当和解未能完成时,该公寓被放回去出售,后来以370万美元的价格出售。

顾先生在2017年以795万美元的价格完成了以795万美元的价格购买北部海滩现代主义住宅沃克之家的交易,这要归功于几笔高息贷款。但是,一年后,该物业以695万美元的价格出售-损失了100万美元。

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