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2019-08-05 16:57:07

大城市就业热潮伤害住房和其他城市

根据布鲁金斯学会(Brookings Institution)最近的一份报告,美国四个城市已经重塑了就业市场的状况,该报告增加了全国范围的住房危机,并从小城市中撤离。

布鲁金斯认为,纽约,芝加哥,旧金山和西雅图在2004年至2015年期间占就业密度增长的90%以上。在这段时间内,这四个城市吸引了大部分新职位空缺超过40%,平均每平方英里65,813至92,000个工作岗位。

在布鲁金斯调查的94个大都市区,工作密度平均从每平方英里20,068个工作岗位增加到25,664个。

工作密度上升通常是一个好兆头,因为大城市吸引了大量新居民。然而,这些相同的地区正遭受经济适用房供应日益稀少的困扰,这意味着可用的就业机会尚未填补。

与此同时,更多经济实惠的地方没有看到相同水平的空缺职位,或者填补他们的候选人。在布鲁金斯调查的94个城市中,只有一半的人看到工作密度上升,而其他城市则有所增加。根据经济学家的说法,这是一个令人担忧的迹象。

“密集地区不成比例地抓住了更多的就业增长,”该报告的作者之一查德希勒在巴斯转型场所制作中心的一篇采访中告诉雅虎财经。“对于那些没有跟上密度趋势的大都市区来说,这是一个错失的机会,”他补充道。'干净的人行道,树木很重要'

俄亥俄州扬斯敦,加利福尼亚州萨克拉门托,罗切斯特,纽约,纽黑文,康涅狄格州和佛罗里达州珊瑚角,布鲁金斯报告的最低点,每个大都市区失去工作密度超过30%。

下降表明所有这些城市都在蔓延,或向外移动到郊区。与此同时,像檀香山,圣何塞,加利福尼亚州,夏洛特,北卡罗来纳州和纽约州奥尔巴尼这样的地方都坐落在密集化趋势的顶端 - 与旧金山和纽约一起。

Shearer表示,工作密度不断增加的城市受益于数十年来对公共空间和基础设施的投资。

“地方需要更加周到和有意识地关注他们的工作增长点,并努力确保在可能的范围内,工作更紧密地联系起来,而不是进一步分开,”希勒说。

“街景很重要。干净的人行道,清澈的人行道,树木,这些城市宜居性的改善,使它成为一个花时间的好地方。“

目前,许多美国城市有超过75%的土地专门用于独立式单户住宅。

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